253 Avenue de Grasse, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 617 €

de 4 305 € à 9 064 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 253 Avenue de Grasse, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 6 617 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°255 et de 12.61 % à celui du n°247.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 253 Avenue de Grasse, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Grand Jas.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tombeau de Prosper Mérimée à 227 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Jas à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Vallergues à 1229 mètres
- Lycée professionnel privé Les Fauvettes à 926 mètres
- Ecole maternelle Jacqueline de Romilly à 347 mètres
- Ecole élémentaire Jacqueline de Romilly à 347 mètres

Ventes au 253 Avenue de Grasse

Les 0 ventes au 253 Avenue de Grasse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 253 Avenue de Grasse dans son marché local

Prix du 253 Avenue de Grasse par rapport à la voie

Sur Avenue de Grasse, le prix moyen des maisons s'établit à 6 063 €/m². Avec un prix moyen de 6 617 €/m², le 253 Avenue de Grasse se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 253 Avenue de Grasse par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 253 Avenue de Grasse se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de Cannes et 9.16 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Guynemer, 06150 Cannes(6,493 €)

Boulevard d'Alsace, 06150 Cannes(7,121 €)

Boulevard Carnot, 06150 Cannes(6,535 €)

Chemin privé dit Impasse Chevreuil, 06150 Cannes(4,585 €)

Biens en vente à proximité du 253 Avenue de Grasse

Les biens actuellement en vente autour du 253 Avenue de Grasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.