254 Avenue de Grasse, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 254 Avenue de Grasse, affiche un prix moyen de 4 496 €/m², supérieur de 10.68 % à celui du n°311 et de 2.39 % à celui du n°252.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
À propos du 254 Avenue de Grasse, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Broussailles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 37 logements - 34 parkings - 559 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0077 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Juas à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Carnot à 1124 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline de Romilly à 675 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline de Romilly à 675 mètres
Ventes au 254 Avenue de Grasse
Les 12 ventes au 254 Avenue de Grasse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 254 Avenue de Grasse dans son marché local
Prix du 254 Avenue de Grasse par rapport à la voie
Sur Avenue de Grasse, le prix moyen des appartements s'établit à 5 137 €/m². Avec un prix moyen de 4 496 €/m², le 254 Avenue de Grasse se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 254 Avenue de Grasse par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 318 €/m². Le prix moyen des appartements au 254 Avenue de Grasse se situe 28.84 % en dessous de la moyenne de Cannes et 20.12 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
