256 Avenue de Grasse, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 256 Avenue de Grasse, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 798 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°315 et de 0.44 % à celui du n°313.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 256 Avenue de Grasse, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Broussailles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 37 logements - 34 parkings - 559 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0077 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Juas à 161 mètres
- - Cannes à 1890 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 1565 mètres
- - Collège Les Vallergues à 1486 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 3464 mètres
- - Lycée général Carnot à 1126 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline de Romilly à 699 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline de Romilly à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 256 Avenue de Grasse
Aucune vente n'a été recensée au 256 Avenue de Grasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 256 Avenue de Grasse dans son marché local
Prix du 256 Avenue de Grasse par rapport à la voie
Sur Avenue de Grasse, le prix moyen des appartements s'établit à 5 071 €/m². Avec un prix moyen de 4 798 €/m², le 256 Avenue de Grasse se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 256 Avenue de Grasse par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 256 Avenue de Grasse se situe 20.8 % en dessous de la moyenne de Cannes et 7.02 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 256 Avenue de Grasse
Les biens actuellement en vente autour du 256 Avenue de Grasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 256 Avenue de Grasse
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