274 Avenue de Grasse, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 274 Avenue de Grasse, affiche un prix moyen de 3 708 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°272 et de 4.01 % à celui du n°341.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 50 logements et 2 locaux.
À propos du 274 Avenue de Grasse, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Broussailles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 50 logements - 2 locaux - 3 parkings - 495 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Juas à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Carnot à 1159 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline de Romilly à 867 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline de Romilly à 867 mètres
Ventes au 274 Avenue de Grasse
Les 15 ventes au 274 Avenue de Grasse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 274 Avenue de Grasse dans son marché local
Prix du 274 Avenue de Grasse par rapport à la voie
Sur Avenue de Grasse, le prix moyen des appartements s'établit à 5 137 €/m². Avec un prix moyen de 3 708 €/m², le 274 Avenue de Grasse se situe 27.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 274 Avenue de Grasse par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 318 €/m². Le prix moyen des appartements au 274 Avenue de Grasse se situe 41.31 % en dessous de la moyenne de Cannes et 0.94 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
