287 Avenue de Grasse, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 287 Avenue de Grasse, affiche un prix moyen de 4 008 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°289 et de n°291.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 287 Avenue de Grasse, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Grand Jas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 1 local - 342 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perier à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Vallergues à 1341 mètres
- - Lycée général Carnot à 1145 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline de Romilly à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline de Romilly à 502 mètres
Ventes au 287 Avenue de Grasse
Une vente a été recensée au 287 Avenue de Grasse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 287 Avenue de Grasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 287 Avenue de Grasse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 287 Avenue de Grasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 287 Avenue de Grasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 287 Avenue de Grasse dans son marché local
Prix du 287 Avenue de Grasse par rapport à la voie
Sur Avenue de Grasse, le prix moyen des appartements s'établit à 5 206 €/m². Avec un prix moyen de 4 008 €/m², le 287 Avenue de Grasse se situe 23.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 287 Avenue de Grasse par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 287 Avenue de Grasse se situe 36.63 % en dessous de la moyenne de Cannes et 7.19 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 287 Avenue de Grasse à Cannes
Le loyer moyen estimé au 287 Avenue de Grasse est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.21 € à 25.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
