305 Avenue de Grasse, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 305 Avenue de Grasse, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 3 894 €/m², inférieur de 6.89 % à celui du n°250 et de 12.83 % à celui du n°309.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 73 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 305 Avenue de Grasse, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Broussailles à dominante résidentielle.
6 niveaux - 73 logements - 61 parkings - 900 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Riou Ii à 162 mètres
- - Cannes à 1857 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 1586 mètres
- - Collège Les Vallergues à 1445 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 3419 mètres
- - Lycée général Carnot à 1131 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline de Romilly à 642 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline de Romilly à 642 mètres
Ventes au 305 Avenue de Grasse
Les 11 ventes au 305 Avenue de Grasse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 305 Avenue de Grasse dans son marché local
Prix du 305 Avenue de Grasse par rapport à la voie
Sur Avenue de Grasse, le prix moyen des appartements s'établit à 5 071 €/m². Avec un prix moyen de 3 894 €/m², le 305 Avenue de Grasse se situe 23.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 305 Avenue de Grasse par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 305 Avenue de Grasse se situe 35.72 % en dessous de la moyenne de Cannes et 24.53 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 305 Avenue de Grasse
Les biens actuellement en vente autour du 305 Avenue de Grasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 305 Avenue de Grasse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immosol
Cannes 06400
Heavnstay Agency
Cannes 06400
SBO Real Estate
Cannes 06400
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