305 Avenue de Grasse, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 305 Avenue de Grasse, affiche un prix moyen de 4 078 €/m², inférieur de 5.97 % à celui du n°250 et de 7.17 % à celui du n°309.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 73 logements.
À propos du 305 Avenue de Grasse, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Broussailles à dominante résidentielle.
6 niveaux - 73 logements - 61 parkings - 900 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Riou Ii à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Carnot à 1131 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline de Romilly à 642 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline de Romilly à 642 mètres
Ventes au 305 Avenue de Grasse
Les 14 ventes au 305 Avenue de Grasse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 305 Avenue de Grasse dans son marché local
Prix du 305 Avenue de Grasse par rapport à la voie
Sur Avenue de Grasse, le prix moyen des appartements s'établit à 5 137 €/m². Avec un prix moyen de 4 078 €/m², le 305 Avenue de Grasse se situe 20.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 305 Avenue de Grasse par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 318 €/m². Le prix moyen des appartements au 305 Avenue de Grasse se situe 35.45 % en dessous de la moyenne de Cannes et 8.95 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
