44 Avenue de Grasse, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue de Grasse, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 108 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°42 et de 4.51 % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Avenue de Grasse, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Tassigny à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 401 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle de la Miséricorde dite chapelle des Pénitents Noirs à 325 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Delaup à 93 mètres
- - Cannes à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1571 mètres
- - Collège Les Vallergues à 176 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 3705 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 272 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 458 mètres
- - Ecole primaire Vial à 279 mètres
Ventes au 44 Avenue de Grasse
Les 2 ventes au 44 Avenue de Grasse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue de Grasse dans son marché local
Prix du 44 Avenue de Grasse par rapport à la voie
Sur Avenue de Grasse, le prix moyen des appartements s'établit à 5 071 €/m². Avec un prix moyen de 5 108 €/m², le 44 Avenue de Grasse se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue de Grasse par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue de Grasse se situe 15.68 % en dessous de la moyenne de Cannes et 1.01 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Avenue de Grasse
Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue de Grasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Avenue de Grasse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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