46 Avenue de Grasse, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue de Grasse, affiche un prix moyen de 4 674 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°48 et de 6.58 % à celui du n°79.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
À propos du 46 Avenue de Grasse, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Tassigny à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 149 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delaup à 81 mètres
- - Cannes à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Vallergues à 171 mètres
- - Lycée général et technologique privé Stanislas à 298 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 476 mètres
- - Ecole primaire Vial à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue de Grasse
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue de Grasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue de Grasse dans son marché local
Prix du 46 Avenue de Grasse par rapport à la voie
Sur Avenue de Grasse, le prix moyen des appartements s'établit à 5 137 €/m². Avec un prix moyen de 4 674 €/m², le 46 Avenue de Grasse se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue de Grasse par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 318 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue de Grasse se situe 26.02 % en dessous de la moyenne de Cannes et 24.87 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
