74 Avenue de la Roubine, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue de la Roubine, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 044 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°72 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°70.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 Avenue de la Roubine, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Cassien-Bastide Rouge à dominante résidentielle.
14 niveaux - 40 logements - 1256 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0051 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Négrin à 206 mètres
- - Le Bosquet à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 576 mètres
- - Collège Les Muriers à 604 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 722 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 594 mètres
- - Ecole maternelle Bocca Muriers à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Bocca Muriers à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Avenue de la Roubine
Aucune vente n'a été recensée au 74 Avenue de la Roubine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue de la Roubine dans son marché local
Prix du 74 Avenue de la Roubine par rapport à la voie
Sur Avenue de la Roubine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 164 €/m². Avec un prix moyen de 4 044 €/m², le 74 Avenue de la Roubine se situe 21.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue de la Roubine par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Avenue de la Roubine se situe 33.25 % en dessous de la moyenne de Cannes et 21.63 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 74 Avenue de la Roubine
Les biens actuellement en vente autour du 74 Avenue de la Roubine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 Avenue de la Roubine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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