74 Avenue de Lérins, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue de Lérins, affiche un prix moyen de 7 170 €/m², inférieur de 32.84 % à celui du n°85 et de 14.44 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 74 Avenue de Lérins, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Moure Rouge à dominante résidentielle.
6 niveaux - 16 logements - 313 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Pointe Croisette à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capron à 968 mètres
- - Ecole primaire Croisette à 247 mètres
Ventes au 74 Avenue de Lérins
Les 5 ventes au 74 Avenue de Lérins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue de Lérins dans son marché local
Prix du 74 Avenue de Lérins par rapport à la voie
Sur Avenue de Lérins, le prix moyen des appartements s'établit à 9 337 €/m². Avec un prix moyen de 7 170 €/m², le 74 Avenue de Lérins se situe 23.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue de Lérins par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 318 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Avenue de Lérins se situe 13.49 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 91.56 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
