Avenue de Lérins, 06150 Cannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Lérins, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 9 165 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 76 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Lérins dans son marché local
Prix Avenue de Lérins par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 308 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Lérins se situe 45.29 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 145.32 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Lérins à Cannes
Le loyer moyen estimé Avenue de Lérins est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.35 € à 27.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Lérins
Les ventes enregistrées Avenue de Lérins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 129 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Lérins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Pons à 105 mètres
- - Cannes à 1801 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1012 mètres
- - Collège Capron à 353 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 5869 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 993 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 1414 mètres
- - Ecole primaire Croisette à 432 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Lérins
Adresses Avenue de Lérins
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Lérins, classées par tranches de numéros.
