2 Avenue de Madrid, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Madrid, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 458 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°4 et de 2.21 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue de Madrid, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier La Source à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 32 logements - 4 locaux - 325 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ensemble orthodoxe Saint-Michel-Archange à 400 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Alexandre Iii à 61 mètres
- - Cannes à 1437 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 696 mètres
- - Collège Capron à 95 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 5539 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 675 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 1074 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 680 mètres
Ventes au 2 Avenue de Madrid
Les 7 ventes au 2 Avenue de Madrid constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Madrid dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Madrid par rapport à la voie
Sur Avenue de Madrid, le prix moyen des appartements s'établit à 6 242 €/m². Avec un prix moyen de 5 458 €/m², le 2 Avenue de Madrid se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Madrid par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Madrid se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Cannes et 5.78 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue de Madrid
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Madrid apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue de Madrid
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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