Avenue de Madrid, 06150 Cannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Madrid, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 6 623 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Madrid dans son marché local
Prix Avenue de Madrid par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 308 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Madrid se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 77.28 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Madrid à Cannes
Le loyer moyen estimé Avenue de Madrid est de 23.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.86 € à 26.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Madrid
Les ventes enregistrées Avenue de Madrid témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 110 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Madrid
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Alexandre Iii à 50 mètres
- - Cannes à 1388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 645 mètres
- - Collège Capron à 101 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 5504 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 624 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 1022 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 628 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Madrid
Adresses Avenue de Madrid
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Madrid, classées par tranches de numéros.
