25 Avenue de Madrid, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de Madrid, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 320 €/m², inférieur de 6.67 % à celui du n°26 et de 2.76 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Avenue de Madrid, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier La Source à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 902 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florida à 154 mètres
- - Cannes à 1295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 419 mètres
- - Collège Capron à 263 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 5520 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 402 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 832 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue de Madrid
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de Madrid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de Madrid dans son marché local
Prix du 25 Avenue de Madrid par rapport à la voie
Sur Avenue de Madrid, le prix moyen des appartements s'établit à 6 242 €/m². Avec un prix moyen de 5 320 €/m², le 25 Avenue de Madrid se situe 14.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de Madrid par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue de Madrid se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de Cannes et 3.1 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Avenue de Madrid
Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue de Madrid apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Avenue de Madrid
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Villa Francia Immobilier
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