26 Avenue de Vallauris, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de Vallauris, affiche un prix moyen de 7 126 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°30 et du 7.49 % à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 26 Avenue de Vallauris, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Montfleury.
3 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sardou à 33 mètres
- - Cannes à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 736 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 455 mètres
- - Ecole Professionnelle privée Elysées Cannes à 364 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Vagliano à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de Vallauris
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de Vallauris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de Vallauris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de Vallauris, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Vallauris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Vallauris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de Vallauris dans son marché local
Prix du 26 Avenue de Vallauris par rapport à la voie
Sur Avenue de Vallauris, le prix moyen des maisons s'établit à 12 401 €/m². Avec un prix moyen de 7 126 €/m², le 26 Avenue de Vallauris se situe 42.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de Vallauris par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de Vallauris se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Cannes et 53.15 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.84 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
