31 Avenue de Vallauris, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de Vallauris, affiche un prix moyen de 7 685 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 31 Avenue de Vallauris, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Terrefial.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sardou à 17 mètres
- - Cannes à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 748 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 481 mètres
- - Ecole Professionnelle privée Elysées Cannes à 407 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Vagliano à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de Vallauris
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de Vallauris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de Vallauris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de Vallauris, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Vallauris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Vallauris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de Vallauris dans son marché local
Prix du 31 Avenue de Vallauris par rapport à la voie
Sur Avenue de Vallauris, le prix moyen des maisons s'établit à 12 401 €/m². Avec un prix moyen de 7 685 €/m², le 31 Avenue de Vallauris se situe 38.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de Vallauris par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de Vallauris se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Cannes et 65.16 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.84 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
