24 Avenue des Anglais, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue des Anglais, affiche un prix moyen de 5 249 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°29 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
129 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Avenue des Anglais, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Anglais à 51 mètres
- - Cannes à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 588 mètres
- - Collège Les Vallergues à 890 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 278 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Alice 2 à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue des Anglais
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue des Anglais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue des Anglais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue des Anglais, 129 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue des Anglais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue des Anglais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue des Anglais dans son marché local
Prix du 24 Avenue des Anglais par rapport à la voie
Sur Avenue des Anglais, le prix moyen des maisons s'établit à 5 643 €/m². Avec un prix moyen de 5 249 €/m², le 24 Avenue des Anglais se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue des Anglais par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue des Anglais se situe 31.64 % en dessous de la moyenne de Cannes et -16.5 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 262 450 € au 24 Avenue des Anglais à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 561 € en assurant vous-même les visites, ou 3 281 € si le professionnel les prend en charge.
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