3 Avenue des Anglais, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Anglais, affiche un prix moyen de 6 241 €/m², supérieur de 12.41 % à celui du n°14 et de n°14 bis.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à l'adresse - 161 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue des Anglais, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Camp Long.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Milton à 161 mètres
- - Cannes à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 723 mètres
- - Collège Les Vallergues à 788 mètres
- - Lycée général Carnot à 228 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Alice 1 à 301 mètres
Ventes au 3 Avenue des Anglais
Une vente a été recensée au 3 Avenue des Anglais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Anglais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Anglais, 161 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Anglais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Anglais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Anglais dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Anglais par rapport à la voie
Sur Avenue des Anglais, le prix moyen des maisons s'établit à 5 643 €/m². Avec un prix moyen de 6 241 €/m², le 3 Avenue des Anglais se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Anglais par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Anglais se situe 18.73 % en dessous de la moyenne de Cannes et -0.72 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 312 050 € au 3 Avenue des Anglais à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 801 € en assurant vous-même les visites, ou 3 901 € si le professionnel les prend en charge.
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