31 Avenue des Broussailles, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue des Broussailles, affiche un prix moyen de 5 858 €/m², inférieur de 7.3 % à celui du n°33 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
1 biens vendus à l'adresse - 32 à moins de 100 mètres
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À propos du 31 Avenue des Broussailles, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Broussailles.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De France à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Vallergues à 1240 mètres
- - Lycée général Carnot à 970 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline de Romilly à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline de Romilly à 474 mètres
Ventes au 31 Avenue des Broussailles
Une vente a été recensée au 31 Avenue des Broussailles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue des Broussailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue des Broussailles, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Broussailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Broussailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue des Broussailles dans son marché local
Prix du 31 Avenue des Broussailles par rapport à la voie
Sur Avenue des Broussailles, le prix moyen des maisons s'établit à 6 090 €/m². Avec un prix moyen de 5 858 €/m², le 31 Avenue des Broussailles se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue des Broussailles par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue des Broussailles se situe 23.71 % en dessous de la moyenne de Cannes et -6.81 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 292 900 € au 31 Avenue des Broussailles à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 323 € en assurant vous-même les visites, ou 3 661 € si le professionnel les prend en charge.
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