39 Avenue des Broussailles, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue des Broussailles, affiche un prix moyen de 6 008 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°39 bis mais supérieur de 1.49 % à celui du n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 39 Avenue des Broussailles, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Broussailles.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De France à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Vallergues à 1268 mètres
- - Lycée général Carnot à 957 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline de Romilly à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline de Romilly à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue des Broussailles
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue des Broussailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue des Broussailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue des Broussailles, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue des Broussailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue des Broussailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue des Broussailles dans son marché local
Prix du 39 Avenue des Broussailles par rapport à la voie
Sur Avenue des Broussailles, le prix moyen des maisons s'établit à 6 099 €/m². Avec un prix moyen de 6 008 €/m², le 39 Avenue des Broussailles se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue des Broussailles par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue des Broussailles se situe 21.82 % en dessous de la moyenne de Cannes et 28.79 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.66 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
