22 Avenue des Muriers, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Muriers, affiche un prix moyen de 5 639 €/m², supérieur de 6.4 % à celui du n°25 bis et du 1.68 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Avenue des Muriers, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Plan.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Hutinel à 96 mètres
- - La Frayère à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 333 mètres
- - Collège Les Muriers à 337 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 326 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 126 mètres
- - Ecole maternelle Bocca Muriers à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Bocca Muriers à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Muriers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Muriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue des Muriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue des Muriers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Muriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Muriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Muriers dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Muriers par rapport à la voie
Sur Avenue des Muriers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 191 €/m². Avec un prix moyen de 5 639 €/m², le 22 Avenue des Muriers se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Muriers par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Muriers se situe 26.75 % en dessous de la moyenne de Cannes et 21.19 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.84 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
