22 Avenue des Muriers, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 502 €

de 4 280 € à 6 610 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Avenue des Muriers, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 502 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 22 Avenue des Muriers, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Plan.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Hutinel à 96 mètres
- La Frayère à 483 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 333 mètres
- Collège Les Muriers à 337 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 326 mètres
- Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 126 mètres
- Ecole maternelle Bocca Muriers à 227 mètres
- Ecole élémentaire Bocca Muriers à 232 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Muriers

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Muriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 bis Avenue des Muriers(5 276€)

18 Avenue Monte-Carlo(5 507€)

19 Avenue Monte-Carlo(5 442€)

Prix du 22 Avenue des Muriers dans son marché local

Prix du 22 Avenue des Muriers par rapport à la voie

Sur Avenue des Muriers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 007 €/m². Avec un prix moyen de 5 502 €/m², le 22 Avenue des Muriers se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue des Muriers par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Muriers se situe 27.16 % en dessous de la moyenne de Cannes et -9.24 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Anthony Dozol, 06150 Cannes(4,940 €)

Avenue Frédéric Mistral, 06150 Cannes(4,634 €)

Avenue Michel Jourdan, 06150 Cannes(5,087 €)

Avenue Monte-Carlo, 06150 Cannes(5,330 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue des Muriers

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue des Muriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.