29 Avenue des Muriers, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue des Muriers, affiche un prix moyen de 3 614 €/m², inférieur de 7.97 % à celui du n°30 et du 8.3 % à celui du n°27 bis.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 112 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Avenue des Muriers, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Le Plan à dominante résidentielle.
5 niveaux - 112 logements - 165 parkings - 2460 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0006 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Hutinel à 141 mètres
- - La Frayère à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 274 mètres
- - Collège Les Muriers à 272 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 246 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 134 mètres
- - Ecole maternelle Bocca Muriers à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Bocca Muriers à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue des Muriers
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue des Muriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue des Muriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue des Muriers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue des Muriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue des Muriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue des Muriers dans son marché local
Prix du 29 Avenue des Muriers par rapport à la voie
Sur Avenue des Muriers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 829 €/m². Avec un prix moyen de 3 614 €/m², le 29 Avenue des Muriers se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue des Muriers par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue des Muriers se situe 42.71 % en dessous de la moyenne de Cannes et 3.27 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Avenue des Muriers à Cannes
Le loyer moyen estimé au 29 Avenue des Muriers est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.53 € à 24.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
