3 Avenue des Muriers, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Muriers, affiche un prix moyen de 4 844 €/m², inférieur de 19.89 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.94 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Avenue des Muriers, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Mûriers.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Joseph à 94 mètres
- - La Frayère à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 464 mètres
- - Collège Les Muriers à 474 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 482 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 222 mètres
- - Ecole maternelle Bocca Muriers à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Bocca Muriers à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Muriers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Muriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Muriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Muriers, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Muriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Muriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Muriers dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Muriers par rapport à la voie
Sur Avenue des Muriers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 191 €/m². Avec un prix moyen de 4 844 €/m², le 3 Avenue des Muriers se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Muriers par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Muriers se situe 37.07 % en dessous de la moyenne de Cannes et 4.1 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.84 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
