33 Avenue des Muriers, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue des Muriers, affiche un prix moyen de 3 742 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°34.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 112 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Avenue des Muriers, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Le Plan à dominante résidentielle.
5 niveaux - 112 logements - 165 parkings - 2460 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0006 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Hutinel à 168 mètres
- - La Frayère à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 244 mètres
- - Collège Les Muriers à 240 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 207 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 148 mètres
- - Ecole maternelle Bocca Muriers à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Bocca Muriers à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue des Muriers
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue des Muriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue des Muriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue des Muriers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue des Muriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue des Muriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue des Muriers dans son marché local
Prix du 33 Avenue des Muriers par rapport à la voie
Sur Avenue des Muriers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 821 €/m². Avec un prix moyen de 3 742 €/m², le 33 Avenue des Muriers se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue des Muriers par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue des Muriers se situe 40.79 % en dessous de la moyenne de Cannes et 24.54 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Avenue des Muriers à Cannes
Le loyer moyen estimé au 33 Avenue des Muriers est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 25.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 33 Avenue des Muriers
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 187 100 € au 33 Avenue des Muriers à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 678 € en assurant vous-même les visites, ou 2 339 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
