6 bis Avenue des Muriers, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Avenue des Muriers, affiche un prix moyen de 4 008 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°3 bis et de n°2.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Avenue des Muriers, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Le Plan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 255 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Joseph à 83 mètres
- - La Frayère à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 463 mètres
- - Collège Les Muriers à 472 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 476 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 223 mètres
- - Ecole maternelle Bocca Muriers à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Bocca Muriers à 270 mètres
Ventes au 6 bis Avenue des Muriers
Une vente a été recensée au 6 bis Avenue des Muriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Avenue des Muriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Avenue des Muriers, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Avenue des Muriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Avenue des Muriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Avenue des Muriers dans son marché local
Prix du 6 bis Avenue des Muriers par rapport à la voie
Sur Avenue des Muriers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 824 €/m². Avec un prix moyen de 4 008 €/m², le 6 bis Avenue des Muriers se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Avenue des Muriers par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Avenue des Muriers se situe 36.61 % en dessous de la moyenne de Cannes et 7.14 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Avenue des Muriers à Cannes
Le loyer moyen estimé au 6 bis Avenue des Muriers est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.23 € à 25.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
