9 Avenue des Muriers, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Muriers, affiche un prix moyen de 4 526 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Avenue des Muriers, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Les Mûriers.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Joseph à 103 mètres
- - La Frayère à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 427 mètres
- - Collège Les Muriers à 436 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 441 mètres
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 188 mètres
- - Ecole maternelle Bocca Muriers à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Bocca Muriers à 244 mètres
Ventes au 9 Avenue des Muriers
Une vente a été recensée au 9 Avenue des Muriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Muriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des Muriers, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Muriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Muriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Muriers dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Muriers par rapport à la voie
Sur Avenue des Muriers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 188 €/m². Avec un prix moyen de 4 526 €/m², le 9 Avenue des Muriers se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Muriers par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Muriers se situe 41.06 % en dessous de la moyenne de Cannes et -28 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 300 € au 9 Avenue des Muriers à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 658 € en assurant vous-même les visites, ou 2 829 € si le professionnel les prend en charge.
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