13 Avenue des Palmiers, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Palmiers, affiche un prix moyen de 6 064 €/m², inférieur de 12.21 % à celui du n°8 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue des Palmiers, 06150 Cannes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Pré à 141 mètres
- - Cannes à 1161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 485 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 485 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 506 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 559 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Palmiers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Palmiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Palmiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des Palmiers, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Palmiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Palmiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Palmiers dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Palmiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Palmiers, le prix moyen des appartements s'établit à 6 776 €/m². Avec un prix moyen de 6 064 €/m², le 13 Avenue des Palmiers se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Palmiers par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue des Palmiers se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Cannes et 62.1 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue des Palmiers à Cannes
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue des Palmiers est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.48 € à 27.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.33 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.22 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
