16 Avenue des Pins Parasols, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue des Pins Parasols, affiche un prix moyen de 6 562 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 6.66 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue des Pins Parasols, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Font de Veyre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jayme's à 162 mètres
- - Le Bosquet à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 1055 mètres
- - Ecole maternelle Bocca Centre à 668 mètres
- - Ecole élémentaire Bocca Verrerie à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue des Pins Parasols
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue des Pins Parasols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue des Pins Parasols
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Avenue des Pins Parasols. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue des Pins Parasols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue des Pins Parasols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue des Pins Parasols dans son marché local
Prix du 16 Avenue des Pins Parasols par rapport à la voie
Sur Avenue des Pins Parasols, le prix moyen des appartements s'établit à 6 223 €/m². Avec un prix moyen de 6 562 €/m², le 16 Avenue des Pins Parasols se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue des Pins Parasols par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue des Pins Parasols se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 75.5 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue des Pins Parasols à Cannes
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue des Pins Parasols est de 22.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.29 € à 27.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.27 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
