Boulevard Leader, 06150 Cannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Leader, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 6 824 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 43 adresses d'habitat collectif et 41 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Leader dans son marché local
Prix Boulevard Leader par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 308 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Leader se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 82.66 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Leader à Cannes
Le loyer moyen estimé Boulevard Leader est de 23.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.17 € à 27.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.09 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Leader
Les ventes enregistrées Boulevard Leader témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 179 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Leader
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Midi - Leader à 72 mètres
- - Cannes La Bocca à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 2173 mètres
- - Collège privé Stanislas à 1316 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 2250 mètres
- - Lycée technologique privé Les Fauvettes à 730 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 1150 mètres
- - Ecole primaire Alexandre Dumas à 863 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Leader
Adresses Boulevard Leader
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Leader, classées par tranches de numéros.
