Boulevard Leader, 06150 Cannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Leader, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 6 817 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 43 adresses d'habitat collectif et 41 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
179 ventes DVF Boulevard Leader
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Leader dans son marché local
Prix Boulevard Leader par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 320 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Leader se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 37.47 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Leader à Cannes
Le loyer moyen estimé Boulevard Leader est de 23.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.14 € à 27.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.93 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Leader
Les ventes enregistrées Boulevard Leader témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 179 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Leader
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Oliviers à 37 mètres
- - Cannes La Bocca à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 2021 mètres
- - Collège privé Stanislas à 1417 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 2066 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Fauvettes à 603 mètres
- - Ecole maternelle Square Mero à 1243 mètres
- - Ecole primaire Alexandre Dumas à 910 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Leader
Adresses Boulevard Leader
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Leader, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 340 850 € au Boulevard Leader à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 521 € en assurant vous-même les visites, ou 4 261 € si le professionnel les prend en charge.
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