22 Avenue des Pins Parasols, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Pins Parasols, affiche un prix moyen de 8 942 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Avenue des Pins Parasols, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Font de Veyre.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jayme's à 111 mètres
- - Le Bosquet à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 1088 mètres
- - Ecole maternelle Bocca Centre à 673 mètres
- - Ecole élémentaire Bocca Verrerie à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Pins Parasols
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Pins Parasols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue des Pins Parasols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue des Pins Parasols, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Pins Parasols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Pins Parasols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Pins Parasols dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Pins Parasols par rapport à la voie
Sur Avenue des Pins Parasols, le prix moyen des maisons s'établit à 8 919 €/m². Avec un prix moyen de 8 942 €/m², le 22 Avenue des Pins Parasols se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Pins Parasols par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Pins Parasols se situe 16.01 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 92.34 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Avenue des Pins Parasols à Cannes
Le loyer moyen estimé au 22 Avenue des Pins Parasols est de 22.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.06 € à 27.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.98 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
