1 Avenue des Tignes, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Tignes, affiche un prix moyen de 7 143 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°9 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
206 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Avenue des Tignes, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Petit Juas.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Milton à 181 mètres
- - Cannes à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 807 mètres
- - Collège Les Vallergues à 783 mètres
- - Lycée général Carnot à 258 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Alice 1 à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Tignes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Tignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Tignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue des Tignes, 206 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Tignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Tignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Tignes dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Tignes par rapport à la voie
Sur Avenue des Tignes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 334 €/m². Avec un prix moyen de 7 143 €/m², le 1 Avenue des Tignes se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Tignes par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Tignes se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Cannes et 13.63 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 357 150 € au 1 Avenue des Tignes à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 929 € en assurant vous-même les visites, ou 4 464 € si le professionnel les prend en charge.
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