13 Avenue des Tignes, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Tignes, affiche un prix moyen de 7 587 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°11 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
127 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Avenue des Tignes, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Petit Juas.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Carnot à 127 mètres
- - Cannes à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 761 mètres
- - Collège Les Vallergues à 857 mètres
- - Lycée général Carnot à 203 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Alice 1 à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Tignes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Tignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Tignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des Tignes, 127 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Tignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Tignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Tignes dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Tignes par rapport à la voie
Sur Avenue des Tignes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 334 €/m². Avec un prix moyen de 7 587 €/m², le 13 Avenue des Tignes se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Tignes par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Tignes se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Cannes et 20.7 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 379 350 € au 13 Avenue des Tignes à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 484 € en assurant vous-même les visites, ou 4 742 € si le professionnel les prend en charge.
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