1 Avenue du Cèdre, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Cèdre, affiche un prix moyen de 9 009 €/m², supérieur de 20.6 % à celui du n°2 mais inférieur de 5.9 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
1 biens vendus à l'adresse - 127 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Avenue du Cèdre, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier La Californie.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cirodde à 78 mètres
- - Cannes à 1194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 280 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 280 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 265 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 700 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 280 mètres
Ventes au 1 Avenue du Cèdre
Une vente a été recensée au 1 Avenue du Cèdre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue du Cèdre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue du Cèdre, 127 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Cèdre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Cèdre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Cèdre dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Cèdre par rapport à la voie
Sur Avenue du Cèdre, le prix moyen des maisons s'établit à 9 670 €/m². Avec un prix moyen de 9 009 €/m², le 1 Avenue du Cèdre se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Cèdre par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Cèdre se situe 17.32 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 43.32 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 450 450 € au 1 Avenue du Cèdre à Cannes, les frais d'agence moyens sont estimés à 22 523 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 196 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 261 € en assurant vous-même les visites, ou 5 631 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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