2 Avenue du Cèdre, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 920 €

de 5 313 € à 9 638 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Avenue du Cèdre, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 6 920 €/m², inférieur de 22.45 % à celui du n°1 et de 21.86 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 2 Avenue du Cèdre, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Californie.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cirodde à 85 mètres
- Cannes à 1201 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 289 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 289 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 5457 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 274 mètres
- Ecole maternelle Miniconi à 708 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 289 mètres

Ventes au 2 Avenue du Cèdre

Une vente a été recensée au 2 Avenue du Cèdre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 avril 2021

615 000 €(4 920 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•125 m²

2 Avenue du Cèdre, 06150 Cannes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue du Cèdre(8 923€)

5 Avenue du Cèdre(8 856€)

7 Avenue du Cèdre(8 871€)

11 Avenue du Cèdre(8 871€)

6 Avenue du Cèdre(8 853€)

13 Avenue du Cèdre(8 867€)

15 Avenue du Cèdre(10 731€)

Prix du 2 Avenue du Cèdre dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Cèdre par rapport à la voie

Sur Avenue du Cèdre, le prix moyen des maisons s'établit à 9 369 €/m². Avec un prix moyen de 6 920 €/m², le 2 Avenue du Cèdre se situe 26.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Cèdre par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Cèdre se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Cannes et 14.15 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Florida, 06150 Cannes(11,009 €)

Avenue Justinia, 06150 Cannes(9,519 €)

Avenue Maréchal Juin, 06150 Cannes(9,217 €)

Rue Lacour, 06150 Cannes(8,151 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue du Cèdre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Cèdre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.