15 Avenue du Cèdre, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue du Cèdre, affiche un prix moyen de 11 541 €/m², supérieur de 27.16 % à celui du n°13 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
4 biens vendus à l'adresse - 45 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Avenue du Cèdre, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Californie.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florida à 51 mètres
- - Cannes à 1231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 293 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 293 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 282 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 713 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 301 mètres
Ventes au 15 Avenue du Cèdre
Les 4 ventes au 15 Avenue du Cèdre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue du Cèdre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue du Cèdre, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue du Cèdre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue du Cèdre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue du Cèdre dans son marché local
Prix du 15 Avenue du Cèdre par rapport à la voie
Sur Avenue du Cèdre, le prix moyen des maisons s'établit à 9 670 €/m². Avec un prix moyen de 11 541 €/m², le 15 Avenue du Cèdre se situe 19.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue du Cèdre par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue du Cèdre se situe 50.29 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 83.6 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 577 050 € au 15 Avenue du Cèdre à Cannes, les frais d'agence moyens sont estimés à 28 853 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 196 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 14 426 € en assurant vous-même les visites, ou 7 213 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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