8 Avenue du Cèdre, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 211 €

de 6 364 € à 9 906 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue du Cèdre, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 8 211 €/m², inférieur de 7.25 % à celui du n°6 et de 23.48 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 8 Avenue du Cèdre, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Californie.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Florida à 42 mètres
- Cannes à 1238 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 302 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 302 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 5506 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 291 mètres
- Ecole maternelle Miniconi à 723 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Cèdre

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Cèdre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Avenue du Cèdre(8 853€)

15 Avenue du Cèdre(10 731€)

13 Avenue du Cèdre(8 867€)

17 Avenue du Cèdre(12 661€)

11 Avenue du Cèdre(8 871€)

7 Avenue du Cèdre(8 871€)

5 Avenue du Cèdre(8 856€)

2 Avenue du Cèdre(6 920€)

Prix du 8 Avenue du Cèdre dans son marché local

Prix du 8 Avenue du Cèdre par rapport à la voie

Sur Avenue du Cèdre, le prix moyen des maisons s'établit à 9 369 €/m². Avec un prix moyen de 8 211 €/m², le 8 Avenue du Cèdre se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue du Cèdre par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Cèdre se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 35.45 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Florida, 06150 Cannes(11,009 €)

Avenue Justinia, 06150 Cannes(9,519 €)

Avenue Maréchal Juin, 06150 Cannes(9,217 €)

Rue Lacour, 06150 Cannes(8,151 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue du Cèdre

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue du Cèdre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.