9 Avenue du Château d'Eau, 06150 Cannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 12 794 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Avenue du Château d'Eau, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Montfleury.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beausoleil à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Château d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Château d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du Château d'Eau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Avenue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 12 409 €/m². Avec un prix moyen de 12 794 €/m², le 9 Avenue du Château d'Eau se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Château d'Eau par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Château d'Eau se situe 66.61 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 103.53 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.58 % sur 1 an et baissé de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 639 700 € au 9 Avenue du Château d'Eau à Cannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 31 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 15 993 € en assurant vous-même les visites, ou 7 996 € si le professionnel les prend en charge.
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