31 Avenue du Docteur Bernard, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du Docteur Bernard, affiche un prix moyen de 5 414 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°25 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Avenue du Docteur Bernard, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Vallergues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Royal à 171 mètres
- - Cannes à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 1164 mètres
- - Collège Les Vallergues à 645 mètres
- - Ecole professionnelle privé FB Formation à 419 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline de Romilly à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline de Romilly à 480 mètres
Ventes au 31 Avenue du Docteur Bernard
Une vente a été recensée au 31 Avenue du Docteur Bernard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue du Docteur Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue du Docteur Bernard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Docteur Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Docteur Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Docteur Bernard dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Docteur Bernard par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 292 €/m². Avec un prix moyen de 5 414 €/m², le 31 Avenue du Docteur Bernard se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Docteur Bernard par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue du Docteur Bernard se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de Cannes et 44.8 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Avenue du Docteur Bernard à Cannes
Le loyer moyen estimé au 31 Avenue du Docteur Bernard est de 21.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.87 € à 25.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
