5 bis Avenue du Grand-Pin, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Avenue du Grand-Pin, affiche un prix moyen de 5 881 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Avenue du Grand-Pin, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Peyrière.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sardou à 194 mètres
- - Cannes à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 786 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 659 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 272 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Alice 2 à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Avenue du Grand-Pin
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Avenue du Grand-Pin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Avenue du Grand-Pin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Avenue du Grand-Pin, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue du Grand-Pin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue du Grand-Pin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Avenue du Grand-Pin dans son marché local
Prix du 5 bis Avenue du Grand-Pin par rapport à la voie
Sur Avenue du Grand-Pin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 813 €/m². Avec un prix moyen de 5 881 €/m², le 5 bis Avenue du Grand-Pin se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Avenue du Grand-Pin par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Avenue du Grand-Pin se situe 23.7 % en dessous de la moyenne de Cannes et 26.5 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Avenue du Grand-Pin à Cannes
Le loyer moyen estimé au 5 bis Avenue du Grand-Pin est de 21.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.58 € à 25.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.02 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.98 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
