Avenue Montrose, 06150 Cannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Montrose, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 6 423 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
119 ventes DVF Avenue Montrose
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Montrose dans son marché local
Prix Avenue Montrose par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 320 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Montrose se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 29.52 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Montrose à Cannes
Le loyer moyen estimé Avenue Montrose est de 22.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.54 € à 26.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.81 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Montrose
Les ventes enregistrées Avenue Montrose témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 119 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Montrose
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Montrose à 65 mètres
- - Cannes à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 570 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 902 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 5023 mètres
- - Lycée professionnel Les Coteaux - Lycée des métiers tertiaire de demain, de la mode et du spectacle à 526 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 748 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption Lochabair à 253 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Montrose
Adresses Avenue Montrose
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Montrose, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 321 150 € au Avenue Montrose à Cannes, les frais d'agence moyens sont estimés à 16 058 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 196 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 029 € en assurant vous-même les visites, ou 4 014 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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