11 Avenue du Parc Madrid, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du Parc Madrid, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 628 €/m², inférieur de 17.51 % à celui du n°16 et de 17.62 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Avenue du Parc Madrid, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier La Source à dominante résidentielle.
7 niveaux - 65 logements - 851 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ensemble orthodoxe Saint-Michel-Archange à 205 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Madrid à 56 mètres
- - Cannes à 1593 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 723 mètres
- - Collège Capron à 192 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 5774 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 708 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 1140 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 721 mètres
Ventes au 11 Avenue du Parc Madrid
Les 18 ventes au 11 Avenue du Parc Madrid constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Parc Madrid dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Parc Madrid par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc Madrid, le prix moyen des appartements s'établit à 6 672 €/m². Avec un prix moyen de 5 628 €/m², le 11 Avenue du Parc Madrid se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Parc Madrid par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue du Parc Madrid se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Cannes et 9.07 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue du Parc Madrid
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue du Parc Madrid apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Avenue du Parc Madrid
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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