4 Avenue du Parc Madrid, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 763 €

de 5 755 € à 8 310 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue du Parc Madrid, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 6 763 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 4 Avenue du Parc Madrid, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier La Source à dominante résidentielle.
6 niveaux - 19 logements - 25 parkings - 316 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble orthodoxe Saint-Michel-Archange à 302 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capron à 109 mètres
- Cannes à 1507 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 672 mètres
- Collège Capron à 87 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 5671 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 654 mètres
- Ecole maternelle Miniconi à 1080 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 664 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Parc Madrid

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Parc Madrid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Avenue du Parc Madrid(6 638€)

1 Avenue du Parc Madrid(6 773€)

8 Avenue du Parc Madrid(7 259€)

7 Avenue du Parc Madrid(7 426€)

3 Avenue Notre-Dame des Pins(5 840€)

5 Avenue Notre-Dame des Pins(5 851€)

11 Avenue André Capron(6 567€)

7 Avenue Notre-Dame des Pins(5 849€)

Prix du 4 Avenue du Parc Madrid dans son marché local

Prix du 4 Avenue du Parc Madrid par rapport à la voie

Sur Avenue du Parc Madrid, le prix moyen des appartements s'établit à 6 672 €/m². Avec un prix moyen de 6 763 €/m², le 4 Avenue du Parc Madrid se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue du Parc Madrid par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue du Parc Madrid se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 31.07 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue André Capron, 06150 Cannes(5,968 €)

Avenue Notre-Dame des Pins, 06150 Cannes(6,221 €)

Boulevard Alexandre III, 06150 Cannes(6,199 €)

Boulevard Eugène Tripet, 06150 Cannes(6,472 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue du Parc Madrid

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue du Parc Madrid apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.