104 Avenue du Petit Juas, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 349 €

de 3 567 € à 6 501 €

Indice de confiance

1/5

Le 104 Avenue du Petit Juas, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 349 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°107 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°109.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 104 Avenue du Petit Juas, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Petit Juas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 7 parkings - 116 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Royal à 288 mètres
- Cannes à 1129 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 989 mètres
- Collège Les Vallergues à 820 mètres
- Lycée général Carnot à 435 mètres
- Ecole maternelle Alice à 587 mètres
- Ecole élémentaire Alice 1 à 573 mètres

Absence de ventes récentes au 104 Avenue du Petit Juas

Aucune vente n'a été recensée au 104 Avenue du Petit Juas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 104 Avenue du Petit Juas dans son marché local

Prix du 104 Avenue du Petit Juas par rapport à la voie

Sur Avenue du Petit Juas, le prix moyen des appartements s'établit à 5 161 €/m². Avec un prix moyen de 5 349 €/m², le 104 Avenue du Petit Juas se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 104 Avenue du Petit Juas par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Avenue du Petit Juas se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de Cannes et 3.52 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse de la Colline, 06150 Cannes(5,185 €)

Avenue de France, 06150 Cannes(5,244 €)

Impasse Colonel Tajasque, 06150 Cannes(5,527 €)

Rue de Lille, 06150 Cannes(5,306 €)

Biens en vente à proximité du 104 Avenue du Petit Juas

Les biens actuellement en vente autour du 104 Avenue du Petit Juas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.