111 Avenue du Petit Juas, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 111 Avenue du Petit Juas, affiche un prix moyen de 6 333 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°112 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°113.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 111 Avenue du Petit Juas, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vallergues.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palmosa à 267 mètres
- - Cannes à 1180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 998 mètres
- - Collège Les Vallergues à 866 mètres
- - Lycée général Carnot à 450 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline de Romilly à 607 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline de Romilly à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 111 Avenue du Petit Juas
Aucune vente n'a été recensée au 111 Avenue du Petit Juas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 111 Avenue du Petit Juas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 111 Avenue du Petit Juas, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°111 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 111 Avenue du Petit Juas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 111 Avenue du Petit Juas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 111 Avenue du Petit Juas dans son marché local
Prix du 111 Avenue du Petit Juas par rapport à la voie
Sur Avenue du Petit Juas, le prix moyen des maisons s'établit à 7 475 €/m². Avec un prix moyen de 6 333 €/m², le 111 Avenue du Petit Juas se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 111 Avenue du Petit Juas par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 111 Avenue du Petit Juas se situe 17.84 % en dessous de la moyenne de Cannes et 36.22 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 111 Avenue du Petit Juas à Cannes
Le loyer moyen estimé au 111 Avenue du Petit Juas est de 21.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.69 € à 25.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.46 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.98 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
