35 Avenue du Petit Juas, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 580 €

de 3 714 € à 5 989 €

Indice de confiance

2/5

Le 35 Avenue du Petit Juas, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 580 €/m², supérieur de 8.16 % à celui du n°42 et de 8.2 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.

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À propos du 35 Avenue du Petit Juas, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vallergues à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 5 parkings - 170 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Schaumann Jules Ferry à 66 mètres
- Cannes à 486 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 1198 mètres
- Collège Les Vallergues à 279 mètres
- Ecole professionnelle privé FB Formation à 284 mètres
- Ecole maternelle Alice à 314 mètres
- Ecole primaire Vial à 165 mètres

Ventes au 35 Avenue du Petit Juas

Une vente a été recensée au 35 Avenue du Petit Juas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 décembre 2024

760 000 €(6 166 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•4 pièces4 p•123.25 m²

35 Avenue du Petit Juas, 06150 Cannes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue du Petit Juas dans son marché local

Prix du 35 Avenue du Petit Juas par rapport à la voie

Sur Avenue du Petit Juas, le prix moyen des appartements s'établit à 5 161 €/m². Avec un prix moyen de 5 580 €/m², le 35 Avenue du Petit Juas se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue du Petit Juas par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue du Petit Juas se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Cannes et 7.99 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse de la Colline, 06150 Cannes(5,185 €)

Avenue de France, 06150 Cannes(5,244 €)

Impasse Colonel Tajasque, 06150 Cannes(5,527 €)

Rue de Lille, 06150 Cannes(5,306 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue du Petit Juas

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue du Petit Juas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.