40 Avenue du Petit Juas, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 168 €

de 3 711 € à 5 984 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Avenue du Petit Juas, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 168 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°42 et de 0.25 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 10 locaux.

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À propos du 40 Avenue du Petit Juas, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Petit Juas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 10 locaux - 17 parkings - 341 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Schaumann Jules Ferry à 60 mètres
- Cannes à 473 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 1197 mètres
- Collège Les Vallergues à 283 mètres
- Lycée général et technologique Bristol à 285 mètres
- Ecole maternelle Alice à 311 mètres
- Ecole primaire Vial à 170 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Avenue du Petit Juas

Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue du Petit Juas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Avenue du Petit Juas dans son marché local

Prix du 40 Avenue du Petit Juas par rapport à la voie

Sur Avenue du Petit Juas, le prix moyen des appartements s'établit à 5 161 €/m². Avec un prix moyen de 5 168 €/m², le 40 Avenue du Petit Juas se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue du Petit Juas par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue du Petit Juas se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de Cannes et 0.02 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse de la Colline, 06150 Cannes(5,185 €)

Avenue de France, 06150 Cannes(5,244 €)

Impasse Colonel Tajasque, 06150 Cannes(5,527 €)

Rue de Lille, 06150 Cannes(5,306 €)

Biens en vente à proximité du 40 Avenue du Petit Juas

Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue du Petit Juas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.