45 Avenue du Petit Juas, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue du Petit Juas, affiche un prix moyen de 7 459 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°52 bis et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 45 Avenue du Petit Juas, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Vallergues.
2 niveaux - 2 logements - 335 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Saint-Jean à 128 mètres
- - Cannes à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 1164 mètres
- - Collège Les Vallergues à 328 mètres
- - Ecole professionnelle privé FB Formation à 224 mètres
- - Ecole maternelle Alice à 314 mètres
- - Ecole primaire Vial à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue du Petit Juas
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue du Petit Juas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue du Petit Juas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue du Petit Juas, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue du Petit Juas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue du Petit Juas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue du Petit Juas dans son marché local
Prix du 45 Avenue du Petit Juas par rapport à la voie
Sur Avenue du Petit Juas, le prix moyen des maisons s'établit à 7 475 €/m². Avec un prix moyen de 7 459 €/m², le 45 Avenue du Petit Juas se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue du Petit Juas par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue du Petit Juas se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Cannes et 60.44 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 6.98 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.
