45 Avenue du Petit Juas, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 756 €

de 4 502 € à 8 797 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Avenue du Petit Juas, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 6 756 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°52 bis mais supérieur de 0.16 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 45 Avenue du Petit Juas, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Vallergues.
2 niveaux - 2 logements - 335 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Saint-Jean à 128 mètres
- Cannes à 602 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 1164 mètres
- Collège Les Vallergues à 328 mètres
- Ecole professionnelle privé FB Formation à 224 mètres
- Ecole maternelle Alice à 314 mètres
- Ecole primaire Vial à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Avenue du Petit Juas

Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue du Petit Juas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Avenue du Petit Juas dans son marché local

Prix du 45 Avenue du Petit Juas par rapport à la voie

Sur Avenue du Petit Juas, le prix moyen des maisons s'établit à 6 789 €/m². Avec un prix moyen de 6 756 €/m², le 45 Avenue du Petit Juas se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Avenue du Petit Juas par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue du Petit Juas se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Cannes et 11.41 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 5.23 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse de la Colline, 06150 Cannes(6,491 €)

Avenue de France, 06150 Cannes(5,635 €)

Impasse Colonel Tajasque, 06150 Cannes(6,994 €)

Rue de Lille, 06150 Cannes(5,431 €)

Biens en vente à proximité du 45 Avenue du Petit Juas

Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue du Petit Juas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.