18 Avenue du Prado, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 543 €

de 3 696 € à 5 367 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Avenue du Prado, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 543 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°16 et de 5.58 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 18 Avenue du Prado, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Terrefial à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 18 parkings - 236 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Ferry à 186 mètres
- Cannes à 564 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 885 mètres
- Collège privé Jenny Dagul à 568 mètres
- Lycée général et technologique Jules Ferry à 234 mètres
- Ecole maternelle Alice à 421 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 365 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue du Prado

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue du Prado au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue du Prado dans son marché local

Prix du 18 Avenue du Prado par rapport à la voie

Sur Avenue du Prado, le prix moyen des appartements s'établit à 4 057 €/m². Avec un prix moyen de 4 543 €/m², le 18 Avenue du Prado se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue du Prado par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue du Prado se situe 25.05 % en dessous de la moyenne de Cannes et 12.18 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcellin Berthelot, 06150 Cannes(4,532 €)

Boulevard de la République, 06150 Cannes(4,765 €)

Rue Léon Noël, 06150 Cannes(4,772 €)

Rue Docteur Calmette, 06150 Cannes(4,787 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue du Prado

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue du Prado apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.