74 Avenue du Roi Albert 1er, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 791 €

de 6 714 € à 11 519 €

Indice de confiance

1/5

Le 74 Avenue du Roi Albert 1er, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 8 791 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°83 mais inférieur de 7 % à celui du n°74 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 74 Avenue du Roi Albert 1er, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier La Californie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 515 m² au sol - orientation est-horizontal-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Parc et jardins de Champfleuri à 449 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Michel Valetta à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Croisette à 1304 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Avenue du Roi Albert 1er

Aucune vente n'a été recensée au 74 Avenue du Roi Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 Avenue du Roi Albert 1er dans son marché local

Prix du 74 Avenue du Roi Albert 1er par rapport à la voie

Sur Avenue du Roi Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 8 405 €/m². Avec un prix moyen de 8 791 €/m², le 74 Avenue du Roi Albert 1er se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Avenue du Roi Albert 1er par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Avenue du Roi Albert 1er se situe 45.19 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 70.14 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Reine Elisabeth de Belgique, 06150 Cannes(7,739 €)

Rue privée dite Avenue Montrouge Californie, 06150 Cannes(9,738 €)

Boulevard Saint-Michel, 06150 Cannes(6,076 €)

Avenue Costebelle, 06150 Cannes(8,037 €)

Biens en vente à proximité du 74 Avenue du Roi Albert 1er

Les biens actuellement en vente autour du 74 Avenue du Roi Albert 1er apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.