Chemin rural dit Montrouge, 06150 Cannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin rural dit Montrouge, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 8 871 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin rural dit Montrouge dans son marché local
Prix Chemin rural dit Montrouge par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 325 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin rural dit Montrouge se situe 40.25 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 137.26 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin rural dit Montrouge à Cannes
Le loyer moyen estimé Chemin rural dit Montrouge est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.35 € à 27.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin rural dit Montrouge
Les ventes enregistrées Chemin rural dit Montrouge témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin rural dit Montrouge
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Californie à 151 mètres
- - Cannes à 1429 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 530 mètres
- - Collège Capron à 241 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 5654 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 516 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 950 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 531 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin rural dit Montrouge
Adresses Chemin rural dit Montrouge
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin rural dit Montrouge, classées par tranches de numéros.
